A VENDRE, BREST, LAMBEZELLEC, Immeuble de 4 logements

À vendre – Immeuble de rapport composé de 4 appartements – Bonne rentabilité, secteur calme et recherché
Situé dans une rue calme et bien placée, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble en copropriété représente une excellente opportunité d’investissement locatif.
L’ensemble comprend 4 appartements libres d’occupation, répartis sur deux niveaux, sur un total de 5 lots de copropriété.
Tous les logements sont actuellement vacants, offrant une grande souplesse pour la mise en location ou l’optimisation des espaces.
Composition :
1er étage :
Deux appartements de type 2, chacun composé d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre avec rangement, et d’une salle d’eau avec WC.
2e étage :
Deux appartements de type 1, avec une pièce de vie lumineuse, un coin nuit (possibilité d’ouverture pour réaménagement), une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un placard de rangement.

Extérieur :
Trois places de stationnement privatives incluses dans la vente, un véritable atout pour la location.

L’ensemble de l’immeuble est en bon état général, bien que quelques travaux de rafraîchissement puissent être envisagés pour optimiser la valeur locative.

A découvrir !

Prix net vendeur : 245 000 euros + 6,1% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

DPE : E
GES : C