A VENDRE, BREST, FACS DE MEDECINE, Appartement T6, garage, balcons

RARE À LA VENTE – SPACIEUX T6 AVEC GARAGE, PARKING ET BALCONS – BREST CENTRE-VILLE

À deux pas du centre-ville de Brest, avec un accès immédiat à la future ligne de tramway et au réseau de bus, découvrez ce superbe appartement familial, idéalement situé à proximité des écoles et de toutes les commodités.

Occupant seul le 2e étage d’une copropriété bien entretenue et aux charges raisonnables, ce bien rare offre une surface généreuse et parfaitement agencée.

Vous serez séduit par sa pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à une double exposition est/ouest, ouvrant sur deux balcons qui prolongent agréablement l’espace à vivre.

Côté nuit, l’appartement dispose de quatre chambres confortables, dont deux avec balcon, ainsi qu’un bureau/dressing idéal pour le télétravail ou les besoins familiaux. Deux salles d’eau (une salle de bain et une salle d’eau) viennent compléter cet espace, offrant un confort optimal au quotidien.

Les + :
• Aucun travaux à prévoir
• Chauffage gaz, menuiseries PVC, appartement entièrement isolé
• Très bon DPE (diagnostic de performance énergétique)
• Cave privative, garage fermé et place de parking privée
• Balcons sur les deux expositions pour profiter du soleil à toute heure

Un bien très recherché sur le marché, à saisir sans tarder !

Prix net : 315 000 euros + 4,7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Nombre de lots principaux : 4
Charges annuelles prévisionnelles : 1300 euros

DPE : C - 123kwh/m2/an
GES : C - 26kgcO2/m2/an