À VENDRE – Spacieux Appartement T2 de 54 m² avec balcons, parking privatif et cave – Faibles charges

À VENDRE – Spacieux Appartement T2 de 54 m² avec balcons, parking privatif et cave – Faibles charges

📍 Localisation idéale – Situé dans une petite copropriété bien entretenue, au calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement de type T2 de 54 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
🛋️ Description du bien :

Situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures sur deux façades.

Il se compose de :

Une belle pièce de vie traversante, spacieuse et lumineuse, avec accès au balcon bien orientés parfaits pour profiter du soleil à toute heure.

Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec de nombreux rangements et un espace repas.

Une grande chambre de plus de 12 m² avec un dressing intégré, offrant un véritable espace nuit confortable.

Une salle de bain spacieuse, avec baignoire, meuble vasque et rangements.

WC séparés pour plus de confort.

Une cave en sous-sol pour vos besoins de stockage supplémentaires.

Une place de parking privative située au pied de l’immeuble,
✅ Les plus du bien :

Appartement traversant avec double exposition, très lumineux

Ravalement de façade récent (effectué en 2024)

Toiture de l’immeuble refaite à neuf en 2021

Charges de copropriété très faibles : seulement 38 € par mois

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété

Résidence calme avec peu de logements

📞 Ne tardez pas !

Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un premier achat, un couple, ou un investissement locatif. Il combine espace, rangements, stationnement privatif et faibles charges, dans un immeuble sain et bien entretenu.

Visite sur rendez-vous – Contactez-nous pour plus d’informations.

Prix net vendeur 135 000€ + 6,6 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
DPE : E