A VENDRE, LORIENT, IMMEUBLE DE RAPPORT, PROCHE GARE TRES BON ETAT

LORIENT – IMMEUBLE DE RAPPORT – 6 APPARTEMENTS ET GARAGE

Emplacement privilégié – Quartier de Kerentrech, à proximité de la gare et du centre-ville

Situé dans un environnement calme, au cœur du quartier de Kerentrech, cet immeuble de rapport en monopropriété bénéficie d’une localisation attractive, à proximité de la gare SNCF, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Un emplacement idéal pour un investissement locatif pérenne.

L’ensemble immobilier se compose de six appartements et d’un garage, intégralement loués, générant un revenu locatif annuel de 42 800 € hors charges.

Les appartements, en partie meublés, ont bénéficié de rénovations soignées et offrent de belles prestations.

L’immeuble présente une construction de qualité, notamment avec ses dalles béton, et dispose également d’un agréable jardin sur l’arrière.

Les atouts de cet investissement :

* Monopropriété de 6 appartements et 1 garage
* Revenus locatifs immédiats
* Appartements rénovés et en partie meublés
* Construction de qualité avec dalles béton
* Jardin sur l’arrière
* Proximité de la gare, du centre-ville et des commodités
* Rentabilité brute de 6,58 %

Prix de vente : 650 000 € honoraires inclus, dont 30 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,84 % du prix net vendeur).

Prix net vendeur : 620 000 €.

Une belle opportunité d’investissement patrimonial, alliant qualité du bâti, emplacement et revenus locatifs immédiats.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre agence.